Che ne dici di Hangzhou Poly Luolan Xianggu?
Negli ultimi anni, il mercato immobiliare di Hangzhou ha continuato ad essere caldo e Poly Roland Xianggu, come uno dei progetti chiave di Poly Real Estate a Hangzhou, ha attirato molta attenzione. Questo articolo combinerà gli argomenti più importanti e i contenuti più interessanti su Internet negli ultimi 10 giorni per analizzare la situazione reale di Hangzhou Poly Luolan Xianggu da più dimensioni per aiutare gli acquirenti di case a comprendere appieno il progetto.
1. Informazioni di base sul progetto
| Nome del progetto | Sviluppatore | posizione geografica | Tipo di proprietà | prezzo medio |
|---|---|---|---|---|
| Pauli Roland Valle Profumata | Poli immobiliare | Distretto di Yuhang, città di Hangzhou | residenziale a molti piani | Circa 28.000 yuan/㎡ |
Poly Luolan Xianggu si trova nel distretto di Yuhang, città di Hangzhou. Si tratta di un progetto residenziale di fascia alta realizzato da Poly Real Estate. Il progetto è circondato da comodi trasporti e strutture di supporto mature, attirando l'attenzione di un gran numero di acquirenti di case.
2. Trasporti e strutture di supporto
| trasporto | istruzione | medico | Affari | Tempo libero |
|---|---|---|---|---|
| Metropolitana Linea 3, Linea 5 | Scuola primaria sperimentale del distretto di Yuhang | Primo ospedale popolare del distretto di Yuhang | Piazza Wanda | Villaggio culturale di Liangzhu |
| Molteplici linee di autobus | Scuola superiore senior di Yuhang | Filiale di Yuhang del Secondo Ospedale dell'Università di Medicina di Zhejiang | Centro commerciale Westfield City | Parco Yuhang Tanghe |
Dal punto di vista dei trasporti e delle strutture di supporto, Poly Roland Xianggu presenta evidenti vantaggi. La copertura della Metropolitana Linea 3 e Linea 5 rende gli spostamenti molto convenienti. Le risorse educative circostanti sono ricche e anche le strutture mediche e commerciali sono relativamente complete, in grado di soddisfare le esigenze della vita quotidiana.
3. Tipologia e prezzo della casa
| Tipologia di casa | zona | prezzo medio | Fascia di prezzo totale |
|---|---|---|---|
| due camere da letto | 89㎡ | 28.000 yuan/㎡ | 2,5-3 milioni |
| tre camere da letto | 120㎡ | 29.000 yuan/㎡ | 3,5-4 milioni |
| quattro camere da letto | 140㎡ | 30.000 yuan/㎡ | 4,2-4,5 milioni |
Poly Roland Xianggu ha una varietà di design di case, che vanno da due a quattro camere da letto, soddisfacendo le esigenze abitative di diverse famiglie. In termini di prezzo, il prezzo medio è compreso tra 28.000 e 30.000 yuan/㎡, che appartiene al livello medio-alto nel distretto di Yuhang, Hangzhou.
4. Valutazione del proprietario
| Dimensione valutativa | recensione positiva | Recensione negativa |
|---|---|---|
| posizione geografica | Trasporto conveniente e strutture di supporto mature | Lontano dal centro della città |
| Progettazione della casa | Appartamento quadrato con alto tasso di utilizzo | Illuminazione insufficiente in alcune unità |
| Gestione della proprietà | Servizio attento e risposta rapida | Le tasse sulla proprietà sono più alte |
A giudicare dalle valutazioni dei proprietari, la soddisfazione complessiva del Poly Roland Xianggu è relativamente alta, soprattutto in termini di trasporti, strutture di supporto e gestione della proprietà. Tuttavia, alcuni proprietari hanno segnalato che il progetto è lontano dal centro urbano e che i problemi di illuminazione di alcune unità richiedono attenzione.
5. Analisi del valore dell'investimento
Essendo una nuova città di primo livello, il mercato immobiliare di Hangzhou ha mantenuto una crescita costante. Essendo un'importante area di sviluppo a Hangzhou, il distretto di Yuhang ha un enorme potenziale di apprezzamento futuro. Essendo un progetto di alta qualità nella zona, Poly Roland Xianggu ha prestazioni ad alto costo sia per l'occupazione autonoma che per gli investimenti.
| indicatori di investimento | dati |
|---|---|
| rendimento locativo | Circa il 3,5% |
| incremento annuo | Circa 5-8% |
| tasso di posti vacanti | meno del 10% |
Dal punto di vista degli investimenti, il tasso di rendimento dell'affitto e il tasso di crescita annuale di Poly Roland Xianggu rientrano in un intervallo ragionevole e anche il tasso di posti vacanti è basso, il che lo rende adatto per una detenzione a lungo termine.
6. Riepilogo
Nel complesso, Hangzhou Poly Luolan Xianggu è un progetto residenziale di alta qualità con una posizione geografica superiore, strutture di supporto mature e diverse tipologie di unità. Che si tratti di lavoro autonomo o di investimento, è una buona scelta. Naturalmente, gli acquirenti di una casa devono considerare le proprie esigenze al momento della scelta e prendere una decisione dopo un sopralluogo.
Spero che l'analisi contenuta in questo articolo possa aiutarti ad avere una comprensione completa di Hangzhou Poly Luolan Xianggu e fornire un riferimento per la tua decisione di acquisto della casa.
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